1971〜1981年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
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秀和薬園台レジデンス
千葉県船橋市薬円台五丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩2分
1976年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
1,230万円
18.9万円/㎡
736
1,065
1,394
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,230万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,394万円
16.4万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月8日
秀和薬園台レジデンス
1,280万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,280万円 | 19.7万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 1,580万円 | 35.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,180万円 | 26.2万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/23 | 1,320万円 | 20.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,380万円 | 21.2万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,490万円 | 33.1万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,590万円 | 35.3万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,990万円 | 30.6万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 37.3万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,080万円 | 32.0万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,280万円 | 35.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/20 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/25 | 船橋丸山スカイマンション 船橋市丸山五丁目 | 馬込沢駅3分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/13 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 1,730万円 | 24.1万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 83 船橋市山手三丁目 | 新船橋駅10分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,340万円 | 24.0万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/07/08 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,788万円 | 24.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 船橋ハイツ3 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/07 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,340万円 | 18.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/12 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/04 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/09 | 夏見台オークホームズ1号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,388万円 | 19.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/01 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/09 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,290万円 | 22.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅10分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.11㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/23 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 1,080万円 | 21.9万円 | 49.31㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2024/12/03 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,180万円 | 23.1万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/30 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/04 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/07 | 習志野台セントラルマンション 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/22 | パールハイツ津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅12分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
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